福田 中国人寿大厦 物业招商中心

中国人寿大厦

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中国人寿大厦外观图

一， 项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，新洲路与福华路交汇处（东北向），

开发商：中国人寿保险股份有限公司

占地面积：5009.79㎡

总建筑面积：75475.54㎡

办公建筑面积：55325㎡

建筑高度： 高149.3m，

楼层：地上35层，地下4层，

标准层面积：1653--1728㎡

层高：4.2米 净高2.80米

物业管理：龙城物业管理有限公司

电梯：13部进口通力电梯 ，2部消防梯

幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网络：光纤入户

网络地板：100mm硫酸钙架空网络地板

大堂高度：12.6米

大堂面积：1048平

空调系统：大金VRV空调系统

停车位：200个停车位

车位费：暂时未定 (预计1000--1200元/月）

容积率：13.4

绿化率：24.00%

出租楼层：出租楼层14--33层，

出租面积段： 整层约1700平 290平起租，现楼租赁

交楼标准：网络地板＋天花吊顶

交楼时间：2018年3月 （现全面租赁）

使用率：65-68%，整层约70%

出租价格：260--350元 /月/㎡（含税）

物业费：31.5元 /月/㎡ (包含空调费)

水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度

二，项目详细参数

中国人寿大厦

项目是由中国人寿保险股份有限公司投资建设、项目地处深圳中心区南区、属于深圳商务区、用地面积5009平方米、建筑总面积约75475平方米、总建筑高度为150米、主体结地下4层、基坑较深-26.4米、地35层、准层层高4.2米、地下车位：200个，由办公楼、商业、餐饮、地下停车场和设备用房等组成，是一类**高层综合建筑。现租赁写字楼。将面向科技、互联网、金融等行业的优秀企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。公司物业 欢迎垂询  易经理

中国人寿大厦户型图

三，项目配套

商业配套：周边购物公园、星河COCO、等，商业成熟，配套完善

酒店配套：深圳福田香格里拉酒店，马哥孛罗好日子酒店，等等

交通配套： 轨道交通：1号线购物公园站，3号线购物公园站，

银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行