深圳阿里云大厦物业招商中心

深圳阿里云大厦 又名(阿里巴巴大厦) 阿里中心
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项目地处深圳湾畔的后海总部基地，定位于5A级标准滨海景观写字楼，代表、低碳绿色、是阿里巴巴集团深圳南山区建立的运营总部。

总建筑面积为12.33万平方米、未来包括天猫、蚂蚁金服、阿里云、钉钉、菜鸟、等业务团队将陆续进驻该中心办公，中心将涵盖电商、业务、云计算、金融、物流、跨境等多个业务板块。在全新启用的深圳阿里中心，深圳市**与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团签署战略合作协议。

一， 项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地，中心路（深圳湾段）与登良路交汇处东侧

开发商：阿里巴巴集团

用地面积：17250㎡

建筑面积：12.33万㎡

建筑高度： 高 80米

楼层：地上17层，地下3层

标准层面积：约2100㎡

层高：4.5米 净高3.米

物业管理：仲量联行

电梯：进口日立电梯

幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

网络：光纤入户

大堂高度：12.4米

大堂面积：1225.57平

空调系统：VAV与冰蓄冷空调系统

停车位：1100个停车位

车位费：1000元/个/月

绿化率： 38%

出租面积段：目前有200--300--400--600--800平、几个面积段空出，看房提**天预约，

出租价格：210-250元 /月/㎡（含税）

实用率：70%

物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）

水电费： 水费：5元/m3 电费：1.2元/度

阿里中心的4栋塔楼中，一栋已确定为阿里巴巴总部自用，一栋确定为出租，另两栋还没有确定用途，但阿里巴巴自用的

部分将**过60%。对于目前出租的T2栋，其有小量出租面积，将面向科技、互联网、金融等行业的优秀企业开放招租，

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二，项目配套

商业配套： 天虹商场，家乐福，袋鼠沙拉、**音乐餐厅等，配套成熟

酒店配套：海尚酒店，凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等

交通配套： 轨道交通：2号线、登良站

环绕本项目周边公交站点：“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，"蔚蓝海岸三期"等多条公交站点，

银行：创兴银行，广东华兴银行、富邦华一银行、创意银行、中信银行、平安银行、中国农业银行、中国光大银行、招

商银行、中国建设、中信银行等。