蛇口 水湾1979写字楼物业招商

 深圳自贸中心 又名（水湾1979）
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项目位于新蛇口的核心位置，背靠大南山，面向蛇口湾，属蛇口片区性建筑，水湾1979为中国一个艺术综合体社

区，与中国较**艺术家徐冰、美院及专业艺术机构合作，从规划设计、作品创作、后期运营等多方面打造。

一， 项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区，太子路与荔园路交汇（水湾地铁站D出口）

开发商：深圳市诚品地产开发有限公司

用地面积：29165.63㎡

建筑面积：320219.79㎡

建筑高度： 高 180米

楼层：地下3层，地上38层

标准层面积：约2400㎡

层高：4.2米 净高3.米

物业管理：尚美物业

电梯：10进口迅达电梯

幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

网络：光纤入户

网络地板：130mm网络架空地板

大堂高度：11.6米

大堂面积：856.57平

空调系统：VAV与冰蓄冷空调系统

停车位：700个停车位

车位费：450元/个/月（暂时未收费）

绿化率： 25.00%

写字楼出租面积段：目前有130--200--300--400--600--800平、整层等，全部精装修。

出租价格：118-168元 /月/㎡（含税）

物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）

水电费： 水费：5元/m3 电费：1.3元/度

二，项目配套

深圳自贸中心

整个项目是由深圳市诚品地产开发有限公司开发的，其中包含住宅、云端公寓、**商务写字楼、商业为一体的大型城市综合体。总占地面积29165.63㎡，地上38层、地下3层、1--4层为商业综合体、5--26层为办公写字楼、27--38层为云端式公寓。

项目是背山面海，坐北朝南的，背面是我们南山一带山脉的主峰大南山。南面是我们的蛇口渔港。两公里范围以内大大小小合计有九个公园环绕着，项目对面便是我们的锦园公园，大堂将会配置接待台，休闲卡座，花池等。为了给您提供健康，品质的休闲时光在大堂一侧将会配置休闲咖啡厅，

将会在13，24，26楼。设有有休闲区，艺术馆，天际会议中心。云端健身会所，室内恒温泳池，****空中景观花园等，深圳自贸中心的理念是活性商务办公空间，让您在工作之余尽享六星级的商务办公服务。

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商业配套：蒙古草原格格，蒸的好海鲜馆，必胜客，旁边就是海上世界，40多家特色餐饮，满足全档次异国体验；

酒店配套：希尔顿南海酒店、鸿隆公寓海上世界特色欧式酒店，鸿隆明华轮酒店，泰格公寓，太子宾馆，等

交通配套： 轨道交通：2号线、水湾站

环绕本项目周边公交站点：“水湾地铁站”，“招商大厦”，"蛇口网谷"等多条公交站点，

银行：中国农业银行，中信银行、交通银行、中国建设银行、中国银行、招商银行、南洋银行，中国

工商银行，汇丰银行，中国邮政储蓄，北京银行等。